三四线城市的房价，5年后会不会降到3000元一个平方？
在第一大点我们已经非常明确，未来三四线城市的房价一定是处于一个下跌的市场状态。或者说未来三四线城市的房价处于下跌的风险概率是特别大的，少了太多的支撑，房价也不便宜。
因此我们往往会夸大的去猜想，未来5年三四线城市的房价，会不会一夜回到暴涨前，直接降到3000元一个平方。
其实直接说结论，即便是三四线城市的房价上涨压力特别大，下跌的概率特别明显。未来5年它的房价也不会降到3000元一个平方。
原因如下：
第1个原因，市场决定成本，成本决定价格。
我们都知道这一轮去库存，很多三四线城市的房价，也发生了翻倍的行情。好多优质的三四线城市房价甚至达到了1万好几。排开这样的高房价，以及这一轮去库存不说。
在本轮三四线城市房价上涨前，大部分的三四线城市，它的城市房价水平也是在4000块，5000块一个平方这个样子。可以说这是三四线城市在暴涨前的城市，房价水平也是它的一个正常的市场状态。
而且今年三四线城市的开发商拿地，楼面价都已经超过了3000元一个平方。无论是之前的市场状态和楼面价的上涨，都给了三四线城市房价的有力支撑。
再次暴涨可能不存在，但是要想跌到3000元一个平方，那也是不可能的。
三稳政策维护房价市场。
本次我国重要的会议，已经明确的指出未来房地产，是在一个健康平稳的发展趋势下进行的。也就是我们所说的三稳-稳地价，稳房价，稳预期。既不能让房价在短时间内再次出现暴涨，也不能让它出现大跌。所以即便是三四线城市，在各种不利因素下，未来房地产市场会处于一个下跌和下行的市场状态。但是它也不会下跌到3000元一个平方，这个悬殊太大了。
是的，仅仅只看这两个原因，我们也知道三四线城市的房价也不可能再跌到3000元一个平方。可是我们也需要非常明确的知道，三四线城市的房子投资属性相对来说被大大的减弱了，未来上涨的空间被截断，投资买房可能就要回避这样的城市了。
总的来说，泰宏建业国际城售楼部小编认为三四线城市的房价下跌已然成定局，这个我们不可否认。但是三四线城市的房价，在未来5年也不可能去下跌到3000元一个平方。房子有多重要，谁都明白，我们是不可能让这样的一个巨大泡沫被刺破，巨大的风险被释放出来。
另外，大家可以结合自己家乡的一些乡镇和小县城做一个对比，很多的乡镇房价都已经达到了2000元一个平方。试问一个三四线城市的房价怎么可能去下跌到3000元一个平方？
我国未来的经济是越来越好，城市也是越来越欣欣向荣。发展才是主要目的，下跌永远都是我们要去回避的一些问题。
只不过需要注意的是，未来的房地产市场的的确会发生分化，三四线城市呢，很多因素都会造成它长期处于一个横盘或者轻微下跌的状态。再次投资买房就应该先选对城市，再选对优质的房产，这才是我们购房者应该去关心的重要事情。
