我觉得没有必要去查当年房东购入的价格，只要符合现在的市场行情就可以，能够再往下砍一刀会更好。因为这十几年房价一直是上涨的，房东购入的价格肯定是低于现在市场价格的，当然也不是绝对的，如果他购买没几个月就转手，可能他还是亏的；如果购买了三五年甚至更多年，那买入卖出价肯定相差悬殊。泰宏建业国际城售楼部小编5年前100万买的房子，目前市场价格几乎翻倍，去了解当时的购入价有什么意义呢？现在好多APP都可以查二手房价格，比如365淘房网，58同城，多去这些网站看看想买区域的二手房平均价格，了解市场行情，再结合房型，地理位置，周边附属设施，城市的规模大小，发展趋势，综合分析一下，再决定是否出手。
看来你还没搞懂房地产的游戏规则。为什么那些手里有很多套房子的业主，还在拼命买房？就比如李嘉诚，全香港甚至全世界等地，都有他的房产，他甚至是一栋栋的买，难道他是为了没事去渡下假吗？
为什么？因为想增值，想赚钱，这就是炒房团存在的意义。对于投资者来说，房子就是投资理财的工具，明白吗？我记得，我在买第一套房子的时候，房子的价格是1500元一平。现在多少了，直接飙升至25000元/方，如果查底价，你这辈子就别买房了。甚至认为我是不是在坑你，对不起，还真不是，我就算卖5万一平，都是合法的。甚至是合理的。
而且，你到房管局去查价格，没有任何意义。就算查到了又如何？这是国家法律允许的，而且，就房管局的价格，也未必是真实的，因为很多业主在写房屋总价时，会故意把价格写少，目的是避税。当然，查到了是要被罚的。属于偷税性质。
开发商一手楼，会有物价部门根据拿地，建造，物料，人工成本等情况定价，给予合理区间的一个定价。所以，从开发商手里买的房子，是统一的，也不会漫天要价。但是，泰宏建业国际城售楼部小编话又说回来，就算你从开发商手里买到了一手楼，也未必就一定会赚钱，因为要看当时市场情况而决定，如果你1万/平买了那套房，但当时你那片区域的房子跌了，你也会亏。就比如，在广东一些偏僻的地方，当时，因为开发商宣传力度很大，去看房的络绎不绝，很多人见那么多人看楼，当时就定下了房子，甚至还有当天就交全款的，可如今，房价跌了，业主直接亏损了。
