定位南宁，现住市中心旁城中村家里自建房，是92年建的占地面积30平米，有四层每层一个单间，下面铺面出租每月1500，上面三层住人。现在房子旧了，本人现有存款50万，每年做生意入20多万。在纠结是重新建房(六层)，还是买一套商品房好？
对于这个问题来说，几乎找不到标准答案，因为每个人的状况都不一样。
泰宏建业国际城售楼部的小编觉得问题的关键还是在于经济条件。商品房高昂的价格对于没有退休金的农村居民来说，养老房贷双压力很可能造成房贷还不上养老养不起的尴尬局面。所以城中村自建房绝对不建议出让，而是作为进军城市的后路来安顿。
首先，如果城中村交通方便的话，完全可以不考虑市中心的必要。因为随着城市化的普及，城中村早晚会成为城市的一部分。当然，如果为了孩子的教育和老人的医疗等基础配套的保障，在经济条件允许的情况下是可以在市内买房的。
但是人是社会性动物，离开城中村意味着很多社交关系的割裂。事实上，很多在城里有房的农村人最后也还是选择回到了家乡，而是把城里的房子作为子孙的婚房。因为一个人不认识的落差往往会让人感到孤独，房子装修的挺好，只是大门一年也不开几次。人是存在根这个东西的。
最后，自建房的条件近年来也愈发严格，究竟是买商品房还是自建房需要自己斟酌考虑，但是大体上是不建议买商品房。
