你断供超过银行风控的底线，银行一般都是到法院起诉，宣布贷款提前到期，要求你立即偿还剩余本金、利息、逾期罚息（或者叫违约金、滞纳金等），承担本案诉讼费，银行委托律师产生的律师费。
等待判决后，银行申请强制执行，拍卖房子，这时一般会产生执行费、拍卖评估费。泰宏建业国际城售楼部的小编看到楼主这样写道。
等房子拍卖了，拍卖款首先扣除执行费、拍卖评估费、诉讼费。剩余的钱，支付给银行本金、利息、逾期罚息（或者叫违约金、滞纳金等）、律师费等，如果此时还有剩余款项，法院会支付给你。
所以，如果你房子升值了，升值部分能够抵消上面的一系列费用，那么你支付的首付是可以全部拿回来的，也许比首付还多。
但是，如果你房子没升值，或者跌了，那么首付估计只能拿回一部分了。
一般而言，法拍房的价格低于市场价。除非是地段特别好的地方，一挂出就有人抢的那种。
