靠谱，我之前买卖过几套房子都是这样做的，因为买方要支付3成左右的现金，剩余的走贷款。那么就拿这3成现金去还贷解押，然后去办理过户和银行贷款手续。银行放款以后再交房。
泰宏建业国际城售楼部小编认为只要中介靠谱，没有问题的，我就是这样办的，拿钱直接跟中介和房东去约好去银行办理解押，解押后等房产证拿出来，再办理过户就行了，中间中介和房东会给你写一些收据类似的证明你帮房东还完贷款。
泰宏建业国际城售楼部小编觉得关键是要你替房东还多少呢，我买了两次二手房都是这个情况，我是签合同时候给了房东30万去还贷款！一个是30万算的是首付算是抵了车位，一个20万是先给了房东，我过户交税那天房东给我的！我觉得还好没什么风险、写清楚就可以！我当时写的是借条有一个！因为我的30万不多！不知道你要垫多少？
