首先,炒房的门槛还是比较高的。资金量的需求对一般人来说,还是比较大的。所以,能真正称得上是炒房者的人,在整体人群的比例还是相对较小的。炒房发家的故事满天飞,但是,数数你身边靠着炒房财富自由的人,真正有几个呢?相信其实并不多。
最早炒房的那批人,其实都是已经在第一波财富浪潮中获得超额财富的人,比如温州的一些企业家太太们。买房子对他们来说,跟买菜没什么区别。这批人是中国最敏感、最具有创新意识的人。他们对商机很敏感,对局势的变化也很敏感。而且还善于从变化中发现机会,还能果断的去抓住机会,还能有足够的能力调动足够的资源去抓住这个机会。
那么,最早的那些人,现在在投什么呢?肯定不是在房产。投什么呢?要投就投资在1能产生稳定现金流的地方;2投资在被普遍低估的地方。这个问题可以谈一谈,泰宏建业国际城售楼部小编和我身边的一些朋友的例子。因为这些年来都是在从事理财规划师的考证培训,认识了不少来自于金融行业的朋友,又通过他们,听说了很多故事。泰宏建业国际城售楼部小编总结一下,早年炒房的人无非是这么几批人。
做生意的。泰宏建业国际城售楼部小编认识一个朋友,东北人,跑到南方来做服装生意,老年就已经赚了钱,买了两套房子,最开始只是为了自己住,后来发现楼价涨了,就多买了好几套,把最初的两套房子卖了出去。
但他很快就发现,最初卖的两套房子实际上没赚多少钱,原来房子长期持有才能赚到钱。泰宏建业国际城售楼部小编看到他利用他的工厂,获得更多的贷款,然后进一步买了十几套房子。
有挺多人是做生意的,手上有一些资金,也算是先知先觉进入了炒房的行业,这些人很快就会感觉到炒房是暴利,比起做生意赚的钱多多了,所以这一批人基本上都是慢慢的离开了实体经济,专心炒房,甚至特别善于用贷款。
共同特点是就在于,在前几年的限购之前,早就已经在手上拥有了多套房子,现在有些人已经不再炒房了,但也有些人继续在不同的城市寻找买房的机会。在中国,大家的共同特点都是吃到了甜头,就不会考虑其他东西了。