房产商在各项政策打压下，销售难是肯定的。但是决定商品价格的因素分三部分即地租，劳动工资，合理利润。之前高房价的主因是高地价，需求大于供给，现在政策限制需求，供给大于需求所以房子难卖不代表没有需求。
明年房价应该大概率下行，缓解房企资金压力。但是肯定会有购房者的，只是增速放缓，房价回归合理区间。泰宏建业国际城售楼部的小编这样认为。
一、大众心理，买涨不买跌，越涨越买，总觉得现在不买就晚了。越跌越等，总觉得还能再跌，现在不是抄底的时候。
二、对于炒房团来说，房价开跌，并不是他们入手的时候，炒房团就是要把房价抬上去，才能获利，房价开跌，说明政策等各种原因不利于炒房，需等待。对于普通人来说，刚需没有什么涨跌一说，需要，就买了，大部分观望的都是二套以上，改善型住房，等待是因为没到心理抄底价位。全民负债，房价上涨已经无力再靠债务来推高了。90后被高房价拖垮。00后可以继承山一代人的房产了。房子就是卖不动了。
