很多首次买房的新手去看房的时候都非常迷茫，不知道要了解什么，不知道去售楼处应该要问些什么，看什么更是不清楚。别着急，今天泰宏建业国际城售楼部的小编就为大家详细的介绍一下关于去售楼部要看什么，问什么的相关知识，一起来看看吧。
到售楼处该看些什么？
1、看营业执照
正规的房地产企业都会到工商行政管理部门去登记，购房之前务必查询该企业营业执照是否合法。如果有选择余地的话，购房者应尽量选择有口碑、信誉好的大牌房地产开发商。
2、看企业资质
开发企业的资质分为三个等级，其中一级是最好的。划分标准主要根据的是开发企业的实力，企业资质代表着企业的信誉和市场业绩，购房者可以通过查询销售机构信用档案了解开发商的企业资质。
3、看五证信息
一般情况下，五证的证件信息都会在售楼部进行公示，以便于买房者清楚了解，如果售楼部没有公示的话，购房者可以到当地的城乡规划局、房管局网站查询相关证件。
4、看样板间
通过看样板间，购房者能够对房屋面积、户型结构有更直观的认识，但是不要完全迷信样板间。例如，样板间所呈现出的面积与实际房屋可能是不一致的；门窗及相关配套也可能不一致。
如果条件允许，购房者应尽量去看未经修饰的毛坯房，这种房间的户型、面积、朝向、采光等问题才会更直观，从而购房者不至于被装修效果所影响。
到售楼处该问些什么？
在这里小编提醒购房者注意的是置业顾问的答复、承诺不能作为今后发生纠纷的法律依据，一切以购房合同及补充协议中的内容为准，但是该问的还是要问，问的越详细越好。主要需要询问以下几点：
1、问具体价格
一般购房者在楼书上看到的往往是“均价”，顾名思义就是该项目的平均价格，实际上不同的楼层、户型、朝向，具体的价格是不相同的。
2、问入住时间
购房者应该问清楚是否能按时入住房屋，入住的时候是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书等相关资料。
3、问入住条件
购房者应问清楚入住时水电、闭路监控系统能否正常使用，是否能保证煤气、有线电视、宽带网络入户的正常使用，以及小区清洁、保洁、绿化、排污、照明灯私用或者公用设施的正常使用。
4、问小区车位
购房者应问清楚小区总车位数；车位为地上还是地下；是否能保证每户一个车位；车位收费标准；车位是否可售等问题。
